۱۰ مشکل در بازار خرید ملک ترکیه

به دلیل وجود مشکلاتی در بازار خرید ملک ترکیه ممکن است خرید ملک در این کشور برای برخی افراد مشکلاتی را به همراه داشته باشد.

اگر تمام سرمایه شما مبلغی است که می خواهید در این کشور ملک خریداری کنید و قصد مهاجرت هم ندارید شما نباید در ترکیه ملک بخرید .

خرید ملک در ترکیه برای ۲ دسته مناسب است دسته اول کسانی هستند که ثروتمند هستند و سرمایه زیادی دارند دسته دوم افرادی هستند که همه شرایط مهاجرت را می دانند و می خواهند به ترکیه مهاجرت کنند در غیر این صورت در ترکیه ملک نخرید.

مشکلات در بازار خرید ملک ترکیه

۱- تغییرات قوانین

قوانین مربوط به خرید و فروش ملک در ترکیه ممکن است به طور دوره ای تغییر کند و برای خریداران مشکلاتی ایجاد کنند.

۲-زبان

زبان ترکیه برای بسیاری از خریداران خارجی مشکل است و این موضوع ممکن است باعث شود که خریداران نتوانند به راحتی با مشاوران املاک و مالکان ملک ارتباط برقرار کنند.

۳- شرایط اقتصادی

شرایط اقتصادی در ترکیه ممکن است برای خریداران خارجی نامطلوب باشد و این موضوع ممکن است باعث شود که خریداران نتوانند ملک را با قیمت مناسبی خریداری کنند.

۴-مسائل مربوط به مالکیت

ممکن است مشکلاتی در مورد مالکیت ملک وجود داشته باشد و این موضوع ممکن است باعث شود که خریداران نتوانند به راحتی ملک را به نام خود ثبت کنند.

۵-ریسک نوسانات قیمت

با توجه به شرایط اقتصادی و سیاسی قیمت ملک در این کشور ممکن است به طور دوره ایی نوسان کنند و این موضوع ممکن است باعث شود که خریداران در آینده به سود نرسند.

۶- ریسک بروز مشکلات ساختمانی

ممکن است در آینده مشکلاتی مانند خرابی ساختمان, عدم پایبندی به مقررات ساختمان و غیره بروز کند که باعث خسارت های مالی برای خرید آن ملک شود.

۷- ریسک عدم پای پایبندی به قوانین

در برخی موارد مالکان ملک عدم پایبندی به قوانین مربوط به خرید و فروش ملک در ترکیه دارد. برای مثال کارشناسی ملک به درستی انجام نمی شود و قیمت گذاری بالاتر از واقعیت اتفاق می افتد و این موضوع ممکن است باعث شود که خریداران در آینده با مشکلات قانونی مواجه شوند.

۸- ریسک نداشتن مجوز ساخت

یکی دیگر از مشکلات در بازار خرید ملک ترکیه ریسک نداشتن مجوز ساخت است. در برخی موارد ممکن است ساختمان بدون مجوز ساخته ساخته شود و این موضوع ممکن است باعث شود که خریداران در آینده با مشکلات قانونی و ساختمانی مواجه شوند.

۹- ریسک عدم صحت اطلاعات

در برخی موارد اطلاعات مربوط به ملک ممکن است نادرست یا ناقص باشد و این موضوع ممکن است باعث شود که خریداران در آینده با مشکلات قانونی و مالی مواجه شوند.

۱۰- تنوع سند مسکونی و شرایط خاص بدهی بانکی و مالیاتی 

حتما باید از مشاوره مالی و حقوقی جهت استعلام صحت و سلامت مدارک بهره مند بشید. به همین دلیل قبل از خرید آپارتمان در ترکیه بهتر از اطلاعات کافی در مورد شرایط بازار و قوانین مربوط به خرید و فروش ملک در این کشور را کسب کنید و با مشاوران املاک حرفه ای همکاری کنید.

به علاوه برای خرید ملک در این کشور. باید هزینه های بسیار پرداخت کرد که ممکن است باعث افزایش هزینه های خریداران شود. به همین دلیل خرید ملک در ترکیه برای برخی افراد مناسب نیست.